تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك يعد إحدى طرق الاستثمار التي يطبقها الكثير من الأشخاص سعيًا للاستقرار العائلي، فهو من أهم القرارات التي يمكن اتخاذها بالحياة، ونظرًا للارتفاع الكبير بالأسعار وعدم القدرة على شراء منزل بسهولة فيعتمد البعض في عملية الشراء على البنوك للحصول على تمويل يمكنهم من الشراء في مقابل بعض الشروط.
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك
الكثير من الأشخاص يبحثون عن منازل سواء كان للاستثمار أو تغير محل الإقامة، وإليكم تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك وهى من القرارات الإيجابية التي استطعت اتخاذها بحياتي.
فمنذ فترة كنت أبحث عن منزل لتغير مكان العمل فكنت بحاجة إلى اختيار منزل قريب لعملي الجديد ولكن دون جدوى فكانت أسعار المنازل مرتفعة ولا أجد ما يناسبني إلى أن نصحني أحد أصدقائي بشرائه عن طريق البنك.
وبعد معرفة بعض المعلومات من خلاله بدأت بالبحث عبر الإنترنت والتواصل مع العديد من البنوك لمعرفة الشروط اللازمة لذلك واختيار الأفضل، وبالفعل تمكنت من الحصول على منزلي الجديد.
اقرأ أيضًا: تجربتي في شراء منزل عن طريق الراجحي
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي
إحدى الأمور التي لم أفكر بها من قبل هي شراء منزل خاص لي، ولكن رأيت إحدى إعلانات البنك الراجحي وأنه بإمكان الأشخاص الحصول على منزل بتمويل من البنك ثم السداد فيما بعد.
أعجبت بتلك الفكرة وتقدمت للبنك لمعرفة المزيد من التفاصيل عنه وعملت أنه يمكن للبنك تمويلي لشراء منزل أو فيلا أو قطعة أرض وما شابه ذلك، ولكن هناك بعض الشروط التي يجب تواجدها لدى الشخص لتطبيق التعاقد.
على الرغم من إعجابي بالفكر إلا أن هناك عيبين بالشروط الأول ضرورة أن يكون راتبي لا يقل عن 5 آلاف ريال سعودي إن كان عملي حكومي والعمل الخاص ألا يقل راتبه عن 7500 ريال، والعيب الثاني أن يكون تحويل راتبي على بنك الراجحي للتأكد من انتظام السداد.
شروط شراء بيت عن طريق البنك الأهلي
يتساءل الكثير ممن يرغبون في خوص مثل تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك ولكن يبحثون عن شروطها وهي:
- ألا يقل العمر عن 20 سنة وألا يزيد عن 60.
- يجب أن يزيد دخلي الشهري عن 3000 ريال سعودي.
- يشترط أن أكون سعودي الجنسية.
- يجب أن يكون عمر المنزل المختار أقل من 45 سنة وقت انتهاء فترة السداد.
أفضل طريقة لشراء منزل عن طريق البنك
تعد فكرة شراء المنازل عبر البنك من الأفكار المفيدة كما في تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك، لذلك يتساءلون عن أفضل طريقة للشراء والمتمثلة في الخطوات الآتيه:
- اختيار البنك وفتح حساب جاري به.
- الموافقة على تحويل راتبك الشهري للبنك المختار.
- تحديد القرض المناسب ويكون باستطاعتك تسديده.
- اختيار المنزل المناسب والراغب بشرائه.
- يرسل البنك متخصصين لتقدير سعر المنزل والتواصل مع العميل لاستكمال الإجراءات.
اقرأ أيضًا: عوائد صناديق الاستثمار الراجحي
عيوب شراء منزل عن طريق البنك
على الرغم من نجاح فكرة شراء منزل عبر البنك في تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك إلا أن هناك بعض العيوب المتمثلة فيما هو آتِ:
- ارتفاع نسبة الدفعة الأولى عند الشراء عبر البنك وتصل إلى 20%.
- كثرة التكاليف الإضافية مثل السمسرة ورسوم تسجيل العقار وكتابة العقد.
- إن تأخر الشخص عن تسديد القسط قد يفقده ويباع لشخص آخر دون استفادة منه.
- صعوبة الأمر إن لم يكن الشخص متأكد من مستقبله المادي وخاصة أن تسديد القرض يمتد من 10 إلى 30 سنه.
- المشتري هو المسؤول الأول عن صيانة المنزل والتي قد تحتاج للكثير من المال.
اقرأ أيضًا: أنواع قرض إمكان
بذلك نكون قد تعرفنا على تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك التي كانت إيجابية، ولكنها من الأفكار السلبية لدى البعض الآخر من الأشخاص بسبب كثرة العيوب التي يدركها المواطنين وقت التواصل مع البنك لمعرفة شروط شراء منزل عبر البنك.
