إليكم بالتفصيل أحداث تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي وهو الأمر الذي ساعدني في امتلاك وحدة سكنية خاصة بي وبـ عائلتي بعد سنوات من المحاولة، إذ يُقدم بنك الراجحي برنامج التمويل العقاري مختلف المزايا والتي تُقدم لعملاءه تسهيلات عديدة للحصول على وحدة سكنية ملائمة مع سداد الأقساط على مدة زمنية طويلة شرط توافر عدد من الضوابط.
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي
منذ وقت طويل وأنا أرغب في شراء في شراء منزل خاص بي، أو شراء قطعة أرض لبناء عقار سكني للعائلة أعلاها، إلا أن أسعار العقارات والأراضي السكنية أصبحت مرتفعة للغاية لذا نصحني أحد أصدقائي بمحاول التقدم للاستفادة من برنامج التمويل العقاري المقدم من مصرف الراجحي السعودي.
وحينما بحثت عن الأمر وذهبت للبنك لمعرفة المزيد من التفاصيل، وجدت أن الأمر حقيقي، إذ يقدم البنك تمويل عقاري ذو مزايا عديدة أهمها أنه متوافق مع ضوابط وأحكام الشريعة الإسلامية، وثانيها أنه يُمكنني سداد قيمة الوحدة السكنية على مدة زمنية طويلة مما يلائم ظروفي الاقتصادية، لذا أنصح الجميع بفعل الأمر ذاته إن كانوا يطمحون لامتلاك مسكن ملائم خاص بهم.
اقرأ أيضًا: تجربتي مع صناديق الاستثمار الراجحي تويتر
تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي عالم حواء
من خلال تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي يجب إجراء الخطوات التالية للاستفادة من الخدمة:
- التأكد من توافر كافة شروط التمويل العقاري من الراجحي.
- ما لم تكن عميلًا لبنك الراجحي، سيتوجب عليك إنشاء حساب بالذهاب إلى أقرب فرع.
- تحويل الراتب الخاص بالمتقدم إلى بنك الراجحي.
- التقدم للحصول على طلب التمويل العقاري وتعبئة البيانات المطلوبة من خلال زيارة الفرع الخاص.
- إرفاق كافة المستندات المطلوبة، ومتابعة الطلب بعد ذلك بواسطة الموظف المختص.
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
تتمثل شروط التمويل العقاري المدعوم وفق تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي فيما يلي:
- يُشترط أن يكون المستفيد مواطن سعودي الجنسية.
- التحاق المتقدم بـ وظيفة ثابتة ومستمرة لمدة لا تقل عن عام كامل سواء كان (قطاع عام أم خاص).
- أن يكون مقدار الدخل الشهري للمتقدم أعلى من الحد الأدنى المُحدد من بنك الراجحي.
- امتلاك المتقدم سجل ائتماني موثق، مع توافر القدرة على سداد الالتزامات المالية في المواعيد المحدد.
- الالتزام بتقديم كافة المستندات المطلوبة مثل بطاقة الهوية الوطنية، وشهادة إثبات الراتب … .
- تُحدد قيمة الأقساط وفق الدخل الشهري للمتقدم، كما تعتمد أيضًا على حجم التمويل والقدرة على السداد.
مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي
60 يوم بعد تقديم الطلب هي المدة الزمنية التي يتم خلالها صدور الموافقة بشأن الحصول على التمويل العقاري من بنك الراجحي السعودي، وذلك بعد مراجعة الطلب والمستندات المقدمة، وبعد الحصول على الموفقة المبدئية يمكن للعميل الحصول على التمويل وبدء شراء الوحدة السكنية.
اقرأ أيضًا: مميزات الاستثمار في عقود الاوبشن
حاسبة التمويل العقاري الراجحي
وفق الحاسبة فإنه يعطي التمويل العقاري من مصرف الراجحي عدد من المزايا، وأبرزها:
- مدة تمويلية تصل إلى 30 عامًا.
- تمويل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية.
- يُمنح التمويل للعميل سواء تم تحويل الراتب أم لا.
- تمويل للأفراد حتى عمر سبعين عامًا.
- مبلغ تمويلي يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
- فترة سماح لسداد الأقساط تصل إلى 3 شهور.
عيوب شراء منزل عن طريقة البنك
من عيوب شراء منزل عن طريق البنك ما يلي:
- أحياناً قد يواجه المستفيد عقبة مالية ولا يتمكن من سداد قيمة الأقساط الشهرية، وحينها يقوم البنك بالحجز على الوحدة السكنية مباشرةً.
- حال التعثر في السداد يحق للبنك التصرف في العقار للحصول على أمواله دون الرجوع للمالك.
- مدة سداد الأقساط الطويلة زمنيًا، والتي تعيق المستفيد من فعل أي إنجاز آخر في حياته.
- وجود رسوم اقتراض كبيرة، مما قد يُسبب عجز مالي للمستفيد لوقت طويل.
اقرأ أيضًا: مزايا بطاقة تكافل العربية
وختامًا فقد عرضت إليكم تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي شاملةً للمزايا والعيوب، إذ أصبح أمر امتلاك وحدة سكنية حاليًا صعبًا للغاية خاصةً في ظل التغيرات الاقتصادية المضطربة التي تواجه العالم، لذا فبرامج التمويل العقاري أصبحت أمرًا شائعًا بين البنوك لتوفير مساكن بتسهيلات وفيرة للعملاء.
