قام عايد الهرفي وهو الخبير العقاري بالكشف والإعلان على أنه لا يمكن توقع أسعار العقار في هذه الفترة وهل ستزيد وترتفع أم تنخفض في المملكة العربية السعودية.
وقد صرح الخبير العقاري عبر لقاء خاص به في أحد البرامج الشهيرة أنه في عام 2023 قال الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار في السعودية وصرح على أنه قام بالاطلاع على كافة التجارب والحلول المختلفة بسبب تضخم الأسعار الذي نشهده في هذه الفترة، وأنهم يعملون جاهدين على دراسة تلك التجارب، مع التأكيد على أنه يوجد تحدي للعمل على توفر كافة البيانات والمعلومات الدقيقة.
وقد أضاف عايد الهرفي وقال أنه إذا كانت الهيئة العامة للعقار تواجه تحديات وصعوبات بالغة في التوصل إلى كافة البيانات المختلفة، مؤكد على أنه كخبير عقاري لم يتمكن أيضًا من توفير تلك البيانات لذا لا يتمكن من وضع تحليل أو إعطاء تصريح واضح بارتفاع أسعار العقارات أو انخفاضها.
وقد أكد الخبير الاقتصادي أيضًا على أن كافة الوحدات العقارية التي يتم بيعها حاليًا بنظام القسط مع وجود فائدة عليها تصل إلى حوالي 32%، من المتوقع أن تنخفض أسعارها إلى النصف مع قدوم عام 2026، وقدد قال أنه سوف يتم خفض الفائدة إلى نسبة حوالي 16% مع قدوم عام 2026، وهذا يعني بأن سعر الوحدات العقارية سوف يقل إلى النصف عن القيمة الحالية الخاصة به.