أبرمت شركة الجزيرة كابيتال اتفاقية مشتركة مع شركة سمو للاستثمار الدولي للعمل على تأسيس صندوق استثمار عقاري للعمل على تطوير مشروع لتنمية العقارات على أرض يتم تطويرها ويقوم الصندوق بالحصول عليها في مدينة الرياض التي تبلغ مساحتها بما يصل إلى 414 ألف متر مربع، وهذا ما يزيد عن حوالي 800 وحدة سكنية.
وصرحت الشركة عبر بيان رسمي لها بأن الصندوق سوف يحصل على أرض تملكها شركة سمو العقارية ووهي تتواجد بمدينة الدمام والخبر، حيث إن حجم المشروع سوف يتجاوز أثنين مليار ريال سعودي، فإنه تم العمل على تعيين شركة سمو العقارية باعتبارها مطور أساسي وهام للمشروع في مقابل أتعاب الإدارة بنسبة تصل إلى 10% من مصروفات التطوير.
وأوضحت الشركة بأن هذا الصندوق سيكون لها دور هام في تسديد قيمة الأراضي المختلفة المختصة بسمو العقارية التي تكون بمبالغ باهظة تصل حوالي 90.7 مليون ريال، وهذا يتم من خلال الوحدات العينية المختلفة في الصندوق ويكون لصالح شركة سمو العقارية بعدد قد يصل إلى سبعة مليون وحدة استثمارية.
ويجدر بالإشارة أن المبلغ الذي يتبقى سوف يتم سداده فورًا وبشكل نقدي وهو يصل إلى حوالي 20 مليون ريال سعودي، وقد يقوم الصندوق بتسديدها عبر شيك مكتوب باسم شركة سمو، كما أن النسبة الخاصة بشركة سمو ستصل إلى حوالي 26.2% من كافة حقوق الملكية المختصة للصندوق، وصد وصلت مدة العقد إلى حوالي أربعة سنوات وسيكون لهذا المشروع تأثير إيجابي على كافة نتائج الشركة.
